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L'objet 863830 Maison 4 pièces à Aven n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Maison à Basse-Nendaz 10 pièces  -  Réf.1126895

Maison villageoise à rénover, 10 pièces + locaux commerciaux, 400 m2

À rénover, grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme et comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierres et des combles avec fenêtres

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Maison villageoise sur 3 étages :
Surface :

- Surface habitable pondérée d'environ 400 m2

- Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 372 m2

- Sous-sols et locaux techniques : 124 m2

- Combles : 124 m2

- Balcons : 16 m2

- Terrasse : 22 m2

- Local citerne : 7 m2

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- 2 locaux commerciaux avec entrée indépendante sur la route principale

- 2 locaux chauffage

- 1 local à citernes

Rez-de-chaussée supérieur :

- Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers

Appartement du 1er étage :

- Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau

- Cuisine séparée sud-est

- Ancienne cuisine nord-ouest

- 1 chambre, balcon sud-ouest

- 1 chambre, fenêtres sud-ouest

- 1 chambre, fenêtre sud-est

- Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est

Appartement du 2e étage :

- Spacieux séjour, balcon sud-ouest et fenêtre nord-ouest, parquet

- Cuisine séparée, fenêtre nord-ouest

- 1 chambre, balcon sud-ouest

- 1 grande chambre, balcon sud-ouest

- 1 grande chambre avec lavabo, fenêtre nord-est

- 1 chambre, fenêtre sud-est

- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre nord-est

Combles :

- 1 pièce avec fenêtre

- 1 pièce avec 2 fenêtres

- 1 pièce avec fenêtre

- 2 pièces

Sous-sol :

- 3 caves voûtées en pierres

- 1 petite cave

Extérieurs :

- Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers

- Balcons sud-ouest

- Jardin sur la parcelle adjacente (en sus)

Parking :

- 2 places de parc extérieures

- Parking public gratuit à 80 m

Situation :

- Environnement villageois

- Accès véhicule très aisé toute l'année

- Arrêt CarPostal 80 m et 200 m

- Ecoles enfantines et primaires 500 m

- Ecole secondaire 270 m

- Télécabine 5'800 m

- Terrain de 200 m2

- Zone constructible H80

- Altitude 992 m

Particularités :

- Véritable maison villageoise au charme authentique offrant un grand volume et une bonne distribution des pièces

- Locaux commerciaux avec une superbe visibilité le long de la route principale

- Belle vue et ensoleillement toute l'année

- Beau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses

- Convient également pour un promoteur ou une entreprise générale

- Possibilité de créer une PPE avec tableaux électriques et installations de chauffages indépendants

- Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles

- Possibilité d'acheter la parcelle adjacente comprenant un petit jardin plat et une demi-grange CHF 90'000.-

- Chauffage central au mazout (radiateurs) (à rénover)

Rénovations :

- Construit en 1916

- Rénové en 1975

- À rénover entièrement

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Basse-Nendaz :

- Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion

- Il est...

Visite:
Eugène Fournier
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