5.5 pièces
400 m²

A Vendre Maison à Blonay 5.5 pièces  -  Réf.384212

NOUVELLE PROMOTION DE 14 VILLAS MITOYENNES

CHF 1'120'000.–EUR ~1'018'080.–

Ce nouveau projet comprend la construction de 14 villas mitoyennes contemporaines, situées aux Chevalleyres à Blonay, dans un quartier calme et bénéficiant d'un cadre de verdure exceptionnel.

Logé dans le village familial et accueillant de Blonay, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

Le projet prend place sur un terrain en pente dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique.

De conception moderne et bénéficiant de beaux espaces, ces splendides villas de 5,5 pièces offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Toutes les villas jouissent de belles terrasses et jardins et d'une vue sur le lac.

Ce projet compte 2 typologies de villas différentes :

Villas de 5,5 pièces sur 3 niveaux séparées par les garages : 1A - 1B - 2A - 2B
Villas de 5,5 pièces sur 3 niveaux : 3A - 3B - 4A - 4B - 5A - 5B - 6A - 6B - 7A - 7B

SITUATION

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, ces villas profitent d'un environnement calme et d'une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Grâce à ses écoles, à ses commerces et à ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

COMMUNE

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l'autoroute et à 30 minutes par le train.

A l'abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son coeur.

www.blonay.ch

CONSTRUCTION

Cette construction répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par le gaz combiné avec des panneaux solaires thermiques et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des villas seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Un groupe de panneaux photovoltaïques dédié à la production d'électricité sera installé en toiture.

Chaque villa possédera un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

En option : Installation d'une cheminée

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
o CHF 30'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
o CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
o CHF 80.--/m2 TTC

Parquet (fourniture) :
o CHF 80.--/m2 TTC

STATUT DES VILLAS

Villa 1A de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 468.60 m2, surface jardin de 337.95 m2 CHF 1'290'000.- Libre

Villa 1B de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 439.72 m2, surface jardin de 312.96 m2 CHF 1'290'000.- Libre

Villa 2A de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 419.12 m2, surface jardin de 312.96 m2 CHF 1'320'000.- Vendu

Villa 2B de 199.37 m2 utiles, surface parcelle de 427.40 m2, surface jardin de 306.90 m2 CHF 1'320'000.- Vendu

Villa 3A de 182.77 m2 utiles, surface parcelle de 312.08 m2, surface jardin de 223.64 m2 CHF 1'120'000.- Réservée

Villa 3B de 182.77 m2 utiles, surface parcelle de 383.52 m2, surface jardin de 284.92 m2 CHF 1'120'000.- Libre

Villa 4A de 182.85 m2 utiles, surface parcelle de 400.28 m2, surface jardin de 290.86 m2 CHF 1'120'000.- Libre

Villa 4B de 183.00 m2 utiles, surface parcelle de 227.70 m2, surface jardin de 113.33 m2 CHF 1'100'000.- Libre

Villa 5A de 180.24 m2 utiles, surface parcelle de 262.39 m2, surface jardin de 162.62 m2 CHF 1'120'000.- Libre

Villa 5B de 183.40 m2 utiles, surface...

Visite:
Département de vente
_+41 21 977 22 00_

Données techniques

Surface du terrain (m2): 400

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 5.5

Régie Eric GLAUSER SA

Clos d'Aubonne 9

1814 La Tour de Peilz

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