250 m²
6.5 pièces
1'318 m³
1'681 m²

A Vendre Maison à Blonay 6.5 pièces  -  Réf.471152

Superbe propriété avec vue lac proche du centre de Blonay

CHF 3'500'000.–EUR ~3'181'500.–

Cette ravissante propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et bénéficie d'une vue panoramique de 180° sur le lac et les Alpes.
Proche des écoles, des commerces et de la gare, elle permet de relier Vevey en 15 mn, de profiter d'une station de ski à 25 mn et des activités sportives tout proche.
Entourée d'un superbe jardin très bien arboré et entretenu de plus de 1'600 m2, elle reçoit une magnifique piscine réalisée en 2011 et une jolie terrasse couverte.
Très privative, la parcelle permet de jouir d'une situation calme et à l'abri des regards.
Construite en 1977, elle a été régulièrement rénovée avec d'importants travaux également en 2010.
Alliant charme et confort, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente grâce à son orientation plein sud.
Un joli chemin piéton conduit vers l'entrée principale. Distribuée sur trois niveaux, le rez propose une vaste entrée avec des toilettes visiteurs. Un grand salon avec cheminée et une salle à manger en enfilade donnent directement accès sur la terrasse et le jardin. Ces parties réception communiquent avec une cuisine toute équipée donnant sur une pergola d'été. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.
Le premier étage accède sur une mezzanine pouvant servir de bureau. Elle distribue trois chambres, une salle de bains avec une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire.
Le sous-sol comprend une buanderie, un joli carnotzet doté d'une cheminée, un local technique, une salle de douche et un accès au garage couvert pour deux voitures.
Quatre places extérieures sont à disposition.
Piscine de 10.30 x 4 m avec couverture solaire électrique, arrosage automatique, jet stream
Zone de faible densité

This lovely property is located in a very quiet residential area and enjoys 180°panoramic views on the lake and the Alps.
Close to schools, shops and the train station, it allows you to connect Vevey in 15 minutes, to take advantage of a ski resort in 25 minutes and nearby sports activities.
Surrounded by a superb well-kept and well-kept garden of over 1,600 sqm, it contains a magnificent swimming pool built in 2011 and a pretty covered terrace.
Very private, the plot allows you to enjoy a quiet location out of sight.
Built in 1977, it was regularly renovated with major works also in 2010.
Combining charm and comfort, the volumes are generous, the light omnipresent thanks to its south orientation.
A nice pedestrian path leads to the main entrance. Distributed on three levels, the ground floor offers a large entrance with guest lavatory. A large living room with fireplace and a dining room in a row give direct access to the terrace and the garden. These reception areas communicate with a fully equipped kitchen overlooking a summer pergola. A bedroom with bathroom completes this level.
The first floor accesses a mezzanine that can be used as an office. It distributes three bedrooms, a bathroom including a master suite with private bathroom including shower and bathtub.
The basement includes a laundry room, a pretty carnotzet with a fireplace, a technical room, a shower room and access to the covered garage for two cars.
Four outdoor parking spaces are available.
10.30 x 4 m swimming pool with electric solar cover, automatic watering, jet stream
Low density area

Visite:
Sandrine Fremond
_+41 78 638 24 42_

Données techniques

Volume (m3): 1'318

Surface (m2): 250

Surface du terrain (m2): 1'681

Nombre de pièces: 6.5

Luxury Places

Tél. +41 848 589.589

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