196 m²
7 pièces
1'100 m³
748 m²

A Vendre Maison à Blonay 7 pièces  -  Réf.434872

Belle propriété moderne au milieu des vignes à Blonay

CHF 1'850'000.–EUR ~1'681'650.–

Située dans un quartier résidentiel de Blonay, cette superbe villa neuve et contemporaine avec studio indépendant saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Organisée sur trois niveaux , la distribution des pièces est la suivante :

SOUS-SOL:
-Porche et hall d'entrée.
-Accès direct à une pièce indépendante de 18 m² avec salle de douche, WC et lavabo de 6 m².
-Garage pour 2 véhicules.
-Local technique, Buanderie , chauffage.
-Réduit sous escalier.

REZ:
-Hall
-Grand salon spacieux et lumineux de 30 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue sur le Rocher de Naye.
-Vaste salle à manger de 19 m² ouvrant sur une cuisine à aménager avec accès sur un grand balcon offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.
-Pièce de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau .
-Salle de douche , WC, lavabo.

ETAGE:
-Suite parentale de 19 m² agrémentée d'un dressing de 6m² et une salle de douche de 7 m² avec wc et grand lavabo.
-Deux chambres de 15 et 16 m².
-Salle de bains avec douche, WC et grand lavabo.
-Dressing.
-Accès à un grand galetas par le palier de l'étage.

Labellisée Minergie et dotée de matériaux d'excellente qualité, cette villa offre un niveau de confort et de qualité de vie dans un environnement des plus attractifs.
Proche de toutes les commodités, des accès routiers et autoroutiers, des transports en communs , cette villa représente une opportunité d'acquisition des plus intéressantes.

Located in a residential area of Blonay, this beautiful new and contemporary villa with independent studio will seduce you with its volume, brightness and comfort.
Organized on three levels, the distribution of the pieces is as follows:

Lower level:
-Porche and entrance hall.
-Direct access to an independent room of 18 sqm with shower room, toilet.
-Garage for 2 vehicles.
-Technical room, laundry, heating.
-Reduced under stairs.

Ground floor :
-Lobby
- Large spacious and bright living room of 30 sqm with two windows opening onto a terrace and a garden with views of the Rocher de Naye.
-Large dining room of 19 sqm opening onto a kitchen to convert with access to a large balcony with superb views of the lake and the Alps.
-Piece of 12 sqm that can serve as a bedroom or office.
-Bathroom, toilet, sink.

First floor :
-Master suite of 19 sqm with a dressing room of 6 sqm and a shower room of 7 sqm with toilet and large sink.
-Two bedrooms of 15 and 16 sqm.
-Bathroom with shower, toilet.
-Dressing.
-Access to a large garret by the landing of the floor.

Certified Minergie and endowed with materials of excellent quality, this villa offers a level of comfort and quality of life in an attractive environment.
Close to all amenities, road and motorway access, public transport, this villa represents an opportunity of acquisition of the most interesting.

Visite:
Sandrine Fremond
_+41(0)848.589.589_

Données techniques

Volume (m3): 1'100

Surface (m2): 196

Surface du terrain (m2): 748

Date de disponibilité: De suite

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 7

Luxury Places

Avenue Gratta-Paille 2

1018 Lausanne

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