537 m²
2’188 m³
7’969 m²

L'objet 1340968 Maison 9.5 pièces à Blonay n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Maison à Blonay  -  Réf.1340719

Maison de Maître avec parcelle de 7'969 m2

CHF 4’400’000.–EUR ~4’708’000.–

Cette magnifique maison de Maître de 9,5 pièces et d'environ 557 m2 habitables a été construite vers 1910 sur deux grandes parcelles totalisant 7969 m2. Ces dernières seront prochainement classée en zone verte, soit inconstructibles, et de ce fait, aucun développement ne sera donc possible. Le parc est composé de prés et d'un jardin partiellement organisé en terrasses délimitées par des murets ou des haies de buis, offrant de magnifiques points de vue sur le château de Blonay, le lac et les montagnes. A l'Ouest, un portail donne accès à une longue allée goudronnée, bordée d'arbres côté Sud, menant à l'entrée de la propriété, alors qu'à l'Est, la parcelle est délimitée par le cordon boisé qui suit le tracé du ruisseau de l' Ognona. La plupart des aménagements intérieurs d'origine sont conservés (sols carrelés, parquets, boiseries,menuiseries des portes et des fenêtres, radiateurs, vitraux dans la cage d'escalier, fenêtres dotées de cives ou "culs de bouteilles", etc). ils constituent un bel ensemble typique de la première moitié du XXe siècle. La propriété et une partie du parc sont classés en note 3 aux monuments historiques. Bâtie dans la pente, la villa se compose de quatre niveaux et est distribuée comme suit:

Rez de chaussée :
Grand hall d'entrée avec cheminée 3 séjours en enfilade, dont un avec cheminée et accès à la terrasse jardin vaste cuisine fermée 2 toilettes visiteurs local de rangement.

1er étage :
Hall de distribution avec armoires murales 2 toilettes chambre à coucher avec accès direct à un balcon et à une salle de bains en suite chambre à coucher communicante avec armoires murales et accès à une pergola chauffée chambre à coucher communicante avec accès à une pergola chauffée, à la
terrasse et à une salle de bains chambre à coucher avec accès direct à un balcon.

Combles :
Grand hall avec armoires murales cuisine chambre à coucher avec espaces de rangement chambre à coucher salon avec espaces de rangement salle de bains avec toilettes

Sous sol :
Garde mangers local technique cave et buanderie avec lavoir et accès direct à l'extérieur. Un garage extérieur ainsi qu'une cour pouvant accueillir environ 7 places de parking complètent cette magnifique demeure

Visite:
Stéphane Keck
_+41 (0) 21 962 80 80_

Données techniques

Surface habitable (m2): 537

Surface du terrain (m2): 7’969

Volume (m3): 2’188

BARNES Ventes | Riviera

Tél. +41 21 925 90 92

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