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A Vendre Maison à Bulle 7 pièces  -  Réf.1622887

Sur la commune de Bulle, une belle villa rénovée comprenant 2 appartements et un spacieux jardin

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Cette villa de centre, édifiée sur une parcelle de 748 m², propose deux appartements spacieux avec un charmant jardin offrant une vue imprenable sur les Préalpes.

Construit en 1976, possède une enveloppe entièrement rénovée en 2020, comprend une réfection complète de l'ensemble, une isolation périphérique, le remplacement des fenêtres par triple affichage et le raccordement avec chauffage à distance. Ces améliorations ont permis d'atteindre la catégorie énergétique B, témoignant d'une consommation d'énergie réduite.

Le rez-de-chaussée est un premier appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové entre les années 90 et 2020. Un grand hall d'entrée vous accueille avec les noms d'armoires murales. La cuisine, équipée d'appareils électroniques de chez Miele et ZUG (plaques à induction, quatre avec vaporisateur, etc.), est située sur un espace orienté sud qui dispose d'une superbe véranda lumineuse équipée de stores électriques. Un poêle en pierre ollaire ajoute une touche chaleureuse à cet espace.

L'étage propose un spacieux appartement de 2,5 pièces en deux combinaisons, composé d'un confortable séjour avec cheminée, d'un balcon, d'une grande chambre de 24 m² et d'une salle d'eau avec une salle d'eau rénovée. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante, idéale pour l'emplacement.

Un sous-sol de 100 m² complète ce bien, comprenant une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un lavabo et d'une douche, une cave (cellier), et un espace de rangement polyvalent (ancien abri PC pouvant servir de rangement ou de carnotzet), une salle de fitness avec sauna, et atelier et deux espaces de rangement distincts. Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur.

A l'extérieur, deux places de parking et un garage sont disponibles selon votre disposition.

Surface habitable pondérée : 215m2
Surface utile totale : 315m2

A quelques pas des transports en commun de toutes commodités, la villa est idéalement située. L'arrivée du bus se fait à 200m, rejoignant le centre du taureau en 6-7 minutes. Les cafés, restaurants, magasins d'alimentation sont également accessibles depuis la maison.

Possibilité également pour les visiteurs d'être exceptionnels et d'appeler le 079 267 82 74 pour une visite.

Visite:
Miftar Julie