160 m²
5.5 pièces
4 place(s)
2 place(s)

A Vendre Villa contigüe à Chalais 5.5 pièces  -  Réf.896472

Votre villa à énergie positive, 5,5 pces, 160m2, garage double, panneaux solaire

CHF 695’000.–EUR ~660’250.–

Description :

VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE

Il s’agit de 2 groupes de 3 logements contigus avec garage sous-terrain.

Situé à 5 min de la sortie d’autoroute de Sierre et 8 min de celle de Sion.

Ces villas ont été spécialement conçues pour que tu puisses bénéficier de l’intimité d’une villa individuelle sans les inconvénients des villas contiguës

Les + des villas:

213m2 de panneaux solaire, autosuffisance électrique (compris dans le prix)
Double garage sous-terrain + 1 place de parc ext.
Borne de recharge (compris dans le prix)
Murs avec isolation phonique extra renforcée entre les villas (doubles murs avec isolation spéciale), élaboré par un ingénieur acousticien
Double pompe à chaleur commune (économie sur les entretiens)
Entrées 100% privées autant depuis l’extérieur que depuis le garage
10 heures d'architectes pour personnaliser vos intérieurs

Votre villa en bref :
5,5 pcs- 160 m2
3 places de parc privées, 2 dans garage sous-terrain + 1 extérieure
Double pompe à chaleur très économique en énergie
Large espaces verts privés
Dressing chambre parentale
Possibilités d’ajouter une salle de bain parentale
Finitions intérieures à votre choix
Intérieurs modulables selon vos envies
Belle charpente en bois naturel apparente
Isolation du bâtiment très performante et de qualité
3 niveaux
Construction selon les normes « sia »

Disposition :

Sous-sol :

2 places de garage privées
Rangement sous escalier et possibilités de rangements muraux
Escalier d’entrée individuel avec accès direct depuis le garage
Pré-installation bornes de recharges et solaire
Possibilité d’installer une porte double de garage pour fermer les 2 places de parc privées

Extérieur :

1x place de parc privée
Terrasse en dalles grés-céram (selon ton choix)
Espace vert 100% privé
Haie d’essence locale (charmie) séparant les pelouses
Porche d’entrée privé
Espace de rangement individuel au rez entre les 2 groupes de villas
Possibilités de poser une pergola ou store bane

Rez :

Escalier donnant accès garage
Hall d’entrée avec armoires encastrées
Chambre/bureau
WC visiteurs avec lavabo
Économat
Séjour salon cuisine (avec îlot central)
Accès extérieur avec grande baie vitrée
Escalier donnant accès à l’étage

Étage :

Couloir de distribution
Chambre 1 parentale avec dressing attenant (possibilité de le modifier en salle de bain)
Salle de bain avec baignoire et lavabo + emplacement pour colonne de lavage et séchage
Chambre 2
Chambre 3

Grande hauteur sous plafond avec charpente en bois naturel apparente

Nous travaillons uniquement avec une sélection d'entreprise valaisannes de qualité à votre avantage.

Détails des prix selon liste ci-jointe.

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Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de 2S Building.
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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Campagne

Date de disponibilité: De suite

Vente aux non résidents: oui

objet.residence_secondaire: common.possible

Nombre de pièces: 5.5

Nombre de chambres: 4

objet.nb_sallesdebain: 2

Surface habitable (m2): 160

Surface utilisable (m2): 160

Année de construction: 2023

Box(s): 2

Garage(s): 2

Parc(s) extérieur(s): 2

Etat: Neuf

2S Building Sàrl

Tél. +41 79 575 76 46

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