165 m²
5.5 pièces
948 m²

A Vendre Maison à Charrat 5.5 pièces  -  Réf.487435

Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces

CHF 890'000.–EUR ~809'010.–

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Au coeur du village de Charrat, cette villa individuelle de 5.5 pièces est idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. La gare CFF se trouve à 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A1 se situe à 3 minutes en voiture et la ville de Martigny est à moins de 5 minutes de ce magnifique bien à la vente.

Sis sur une parcelle d'exception de 948 m2, l'objet offre de magnifiques espaces et aménagements extérieurs comprenant, côté sud, une grande terrasse couverte de 45 m2 et plus de 300 m2 de gazon et zones vertes arborisées. Le tout est entièrement clôturé.

Le côté nord de la parcelle dessert une spacieuse zone parking avec accès au garage électrique de la maison, deux garages boxes individuels supplémentaires et de nombreuses places de parc extérieures.

Cette villa de 165 m2 habitable se compose, au rez supérieur, d'un hall d'entrée avec armoires encastrées desservant un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte et accès terrasse, d'une chambre parentale de 18 m2 avec salle de douche attenante et WC, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec WC et d'un WC visiteur.

Le rez inférieur se compose d'une chambre à coucher supplémentaire, d'une salle de douche avec WC, d'un local technique avec buanderie, d'un grand carnotzet, d'un local de musique avec isolation phonique, d'une cave et d'un grand garage fermé avec porte électrique.

Construite en 2000, cette maison de charme offre une pièce à vivre ainsi que des chambres spacieuses et chaleureuses avec une hauteur sous plafond conséquente en poutres apparentes. Le poêle central ajoute également du cachet à l'ensemble. Malgré une surface habitable importante, les coûts en énergie sont faibles grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur. L'ensemble est proposé dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Visite:
Guillaume Stäuble
_+41 840 112 112_

Données techniques

Surface (m2): 165

Surface du terrain (m2): 948

Nombre de pièces: 5.5

SCHMIDT Immobilier

Tél. +41 840 112 112

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