140 m²
5.5 pièces
405 m²
1 place(s)

A Vendre Maison à Charrat 5.5 pièces  -  Réf.532434

Villa D - 4 Promotions villas jumelles à 1906 CHARRAT (VS)

CHF 548'775.–EUR ~498'836.–

Charrat est une commune du canton du Valais, située dans le district de Martigny se trouvant à 6 min de Martigny et 5 min de Saxon. Dès le 1er janvier 2021, elle fusionnera avec la commune de Martigny.

o Superficie de la commune : 7.62 km2
o Altitude : 472 m
o Population 1'215 habitants
o Impôts sur le revenu et la fortune : 150% o Contribution immobilière : 1%o

L'axe autoroutier se trouve à 6 min à Martigny.

EDUCATION ET FORMATION
Petite enfance : crèche
Scolarité: école primaire de 1H à 8H (acceuil extrat scolaire "La Charade")
Ecole secondaire : cycle d'orientation de Martigny.
COMMERCES
Charrat dispose de quelques petits commerces: boucherie, bureau de poste, garage automobile, coiffeur, café- restaurant, magasin d'ameublement, fournisseur de fruits....
Les grands commerces se trouvent à Martigny (à 6 min).

LOISIRS:
Sports : école de cirque, basket, club de lutte, gym, ski club.

CULTURE:
Coeur d'enfants: l'Adonis, coeur mixte: a voix des Champs, fanfare Espérance, accordéonistes: les doigts s'amusent, théâtre amateur Charrat.

Promotion: 4 Maisons mitoyennes
NPA/Lieu: 1906 Charrat  
Nombre de pièces: 5œ (6œ avec mezzanine fermée)
Salle de bains: 2  
Terrasse: 1
Chauffage: au sol
Combustible: pompe à chaleur
Garage: 1
Local technique: 1  
Disponible: à convenir    

Surfaces: 
Surface habitable: 140 m²
Surface utile: 200 m² 

Surface des parcelles:
Terrain maison A 380 m² (VENDU)
Terrain maison B 247 m²(VENDU)
Terrain maison C 262 m²(VENDU)
Terrain maison D 405 m² 

Pièces: 
Rez-de-chaussée: Hall entrée 4.8 m²
Bureau/chambre: 10 m²
Cuisine/séjour: 37.3 m²
Salle bain: 6.3 m² 

1er étage:
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 14.8 m²
Chambre 3: 15 m²
Salle de bain: 9 m²
Mezzanine: 28.5 m²
Terrasse: 30 m²

Chaque villa fait 180 m2 utiles, composées de 2 niveaux.

Les finitions seront au gré de l'acheteur  

Charrat ist eine Gemeinde im Kanton Wallis im Bezirk Martigny, 6 Minuten von Martigny und 5 Minuten von Saxon entfernt. Ab dem 1. Januar 2021 wird es mit der Gemeinde Martigny fusionieren.

o Gemeindegebiet: 7,62 km 2
o Höhe: 472 m
o Bevölkerung 1'215 Einwohner
o Einkommens- und Vermögenssteuer: 150% o Immobilienbeitrag: 1% o

Die Autobahnachse ist 6 Minuten von Martigny entfernt.

BILDUNG UND BILDUNG
Frühe Kindheit: Kindergarten
Schulbildung: Grundschule von 1 bis 8 Uhr (außerschulischer Empfang "La Charade")
Sekundarschule: Martigny Orientierungszyklus.
Geschäfte
Charrat hat ein paar kleine Läden: Metzger, Post, Autowerkstatt, Friseur, Café-Restaurant, Möbelhaus, Obstlieferant ...
Große Geschäfte befinden sich in Martigny (6 min).

HOBBIES:
Sport: Zirkusschule, Basketball, Wrestling Club, Fitnessstudio, Skiclub.

KULTUR:
Kinderherz: Adonis, gemischtes Herz: eine Stimme aus den Feldern, Esperance-Fanfare, Akkordeonisten: Die Finger haben Spaß, Charrat-Amateurtheater.

Promotion: 4 Reihenhäuser
Postleitzahl / Ort: 1906 Charrat
Anzahl der Zimmer: 5œ (6œ mit geschlossenem Zwischengeschoss)
Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Fußbodenheizung
Kraftstoff: Wärmepumpe
Garage: 1
Technischer Raum: 1
Verfügbar: zu vereinbaren

Oberflächen:
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 200 m²

Oberfläche der Parzellen:
Landhaus A 380 m² (VERKAUFT)
Landhaus B 247 m² (VERKAUFT)
Landhaus C 262 m² (VERKAUFT)
Landhaus D 405 m²

Räume:
Erdgeschoss: Eingangshalle 4,8 m²
Büro / Schlafzimmer: 10 m²
Küche / Wohnzimmer: 37,3 m²...

Visite:
Marta Ferritto
_079 832 62 13_

Données techniques

Surface (m2): 140

Surface du terrain (m2): 405

Nombre de pièces: 5.5

Sel & Poivre Group Sàrl

Chemin en Vily 29

1670 Ursy

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