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A Vendre objet.soustype.terrasse à Coméraz (Grimisuat) 5.5 pièces  -  Réf.458605

3.70 m hauteur de plafond séjour...

Situé à Coméraz, villa en terrasse et individuelle sur 4 demi niveaux pour une intégration la plus naturelle possible sur le terrain de coteau en pente.

On accède donc au niveau de la route à l'arrière pour descendre dans les niveaux et admirer une vue dégagée, imprenable et surplombante sur la vallée du Rhône, Valère et Tourbillon.

Projet d'architecte particulier et exclusif sur un lieu exceptionnel.

Caractéristiques :
- Architecture moderne et recherchée
- Plein Sud, vue dégagée, surplombante et imprenable
- Aucun vis-à-vis
- Hauteur étage du séjour : 3.70 m
- 55 m2 de séjour, cuisine
- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau
- Lumineux, en plein soleil toute la journée
- Seuils et tablettes en granit du Simplon
- Portes coulissantes à levage
- Garage fermé
- Grandes chambres
- Terrasse prolongeant le salon de 34.50 m2 en partie couverte
- Espace jardin, accès par terrasse du séjour et par les chambres
- Parcelle individuelle
- Triple vitrage
- Stores électriques partout
- Dressing et suite parentale
- Grands espaces rangement
- Finitions à choix

Cet maison se compose comme suit :

Niveau 0
- Garage
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Bureau-chambre

Niveau -1/2
- Vaste séjour
- Salle à manger
- Cuisine ouverte, possibilité îlot central
- Accès terrasse

Niveau -1
- Salle de douche
- Economat
- Local technique
- Buanderie

Niveau -1 1/2
- 3 chambres dont une en-suite salle de douche
- Salle de douche
- Cave, rangement

Parking
- Garage
- Places extérieures

Extérieur
- Jardin
- Balcon
- Terrasse

Environnement
- Quartier résidentiel calme
- 10 min max de Sion
- 5 min des commodités de Grimisuat
- Bus
- Autoroute à 5 min
- Ski : Crans-Montana, Anzère

Dossier de vente sur demande
Nous vous accueillons volontiers sur place pour des explications complètes
Tous documents techniques remis en mains propres lors d'un rendez-vous sur le terrain

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