7.5 pièces
525 m²

A Vendre Maison à Conthey 7.5 pièces  -  Réf.869130

Belle villa familiale dans quartier prisé et résidentiel

CHF 890’000.–EUR ~845’500.–

Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel sans nuisance de Conthey. Elle jouit d'une situation privilégiée à quelques pas seulement de tous les centres commerciaux, des restaurants, des écoles ou encore des transports publics.

Composée de 7.5 pièces réparties sur 2 niveaux hors-sols, elle dispose d'une surface habitable brute de 178 m². Cette propriété bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes et les vignes avoisinantes.

Lors de sa conception en 1975, tout a été pensé et conçu pour procurer un maximum de confort et bien-être à ses occupants. La villa a profité d'importantes rénovations entre 2018 et 2020 (isolation périphérique, cuisines, fenêtres, sols, etc...), elle se trouve en très bon état d'entretien. 
Une pièce supplémentaire dont les finitions sont à prévoir a été créée, idéalement pour y installer un bureau ou une chambre supplémentaire.

Érigée sur une parcelle plane de 525 m² orientée sud-Ouest, cette demeure jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. 

trois à quatre places de parc extérieures complètement agréablement ce bien.

Diese charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Conthey. Sie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von allen Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Es besteht aus 7,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind, und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 178 m². Diese Immobilie genießt einen schönen Blick auf die Berge und die umliegenden Weinberge.

Bei der Planung im Jahr 1975 wurde alles darauf ausgerichtet, den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die Villa wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend renoviert (Perimeterdämmung, Küchen, Fenster, Böden, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. 
Ein zusätzlicher Raum, dessen Fertigstellung noch zu erwarten ist, wurde geschaffen, ideal um ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten.

Das Haus wurde auf einem flachen Grundstück von 525 m² in Süd-West-Ausrichtung errichtet und genießt das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung. 

Drei bis vier Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie auf angenehme Weise.

Die Gemeinde Conthey ist ideal im Herzen des Wallis gelegen, am rechten Ufer der Rhone-Ebene. Die Stadt Sion ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Autobahnachsen befinden sich in der Nähe. Außerdem ist die Hauptstadt auf dem Luftweg leicht zu erreichen, da sie sowohl nationale als auch internationale Flüge beherbergt. Sie profitiert auch von einem der wichtigsten Bahnhöfe der Schweiz. Die Stadt verfügt über zahlreiche Anschlüsse für normale Züge und Schnellzüge wie den TGV (Paris) und den Pendolino (Mailand).

Zahlreiche Skigebiete sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wie z. B. Crans-Montana, Haute-Nendaz...

This charming villa is located in a residential area of Conthey without nuisance. It enjoys a privileged location just a few steps from all shopping centers, restaurants, schools and public transport.

Composed of 7.5 rooms distributed on 2 levels above ground, it has a gross living area of 178 m². This property benefits from a nice view on the mountains and the surrounding vineyards.

During its conception in 1975, everything was thought and designed to provide maximum comfort and well-being to its occupants. The villa has benefited from important renovations between 2018 and 2020 (peripheral insulation, kitchens, windows, floors, etc...), it is in very good condition. 
An additional room has been created, ideally to install an office or an additional bedroom.

Built on a flat plot of land of 525 m² facing south-west, this house enjoys an optimal sunshine all year long. 

Three to four outdoor parking spaces complete this...

Visite:
Steeve Lasserre
_+41 79 300 41 01_

Données techniques

Nombre de pièces: 7.5

Année de construction: 1975

Année de rénovation: 2022

Surface du terrain (m2): 525

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