215 m²
9 pièces
1'299 m²
1 place(s)
1 place(s)

L'objet 311037 Maison 6.5 pièces à Gollion n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Maison à Aclens 9 pièces  -  Réf.311700

Aclens - Villa individuelle de 2 appartements

CHF 1'550'000.–EUR ~1'408'950.–

DESCRIPTION :
A l'entrée d'Aclens dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une VILLA INDIVIDUELLE AVEC 2 APPARTEMENTS (5.5P ET UN 3.5P), entourée d'un grand jardin et situé dans un quartier verdoyant et familial, idéal pour indépendant.

BAISSE DE PRIX !

PRIX DE VENTE: CHF 1'550'000.- (au lieu de CHF 1'665'000.-), Y INCLUS 2 APPARTEMENTS, GARAGE ET DEUX PLACES DE PARC

Appartement 5.5 pièces (CHF 950'000.-)
Le premier niveau rénové abrite un 4,5 pièces avec au niveau inférieur une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux. L'ensemble fait environ 135 m2.
Dès l'entrée, la cuisine vous accueille et s'ouvre sur un coin à manger suivi d'un chaleureux salon d'où vous accéder directement à la terrasse ensoleillé de 60m2. Celle-ci dispose d'une vue sur la campagne environnante et les montagnes.
La cheminée et le mur de pierre accentuent le cachet du lieu alors que de la toiture rénovée, de nouvelles ouvertures apportent de la lumière naturelle. Sur le même niveau, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo et d'un WC séparé.
Au niveau inférieur, en plus de la pièce, se trouve la buanderie, une cave et le local de chauffage.

Appartement 3.5 pièces (CHF 605'000.-)
Au niveau inférieur se trouve un 3.5 pièces d'environ 80 m2 accessible directement depuis le jardin. Ce dernier a entièrement été rénové.
Depuis la terrasse, Vous accédez directement dans le salon. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose de tout l'équipement moderne y compris une machine à laver/sécher. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, d'un lavabo et d'un WC.

Datant de 1973, cette villa traditionnelle a été complètement rénovée au cours des années et plus particulièrement depuis 2009. Isolation, électricité, création d'une nouvelle toiture surélevée avec grand vélux, chauffage au gaz et création de l'appartement de 3,5 pièces font partie des travaux effectués.

L'EXTERIEUR
La villa est entourée d'un vaste jardin de 1'299 m2 bien arborisé. Il dispose d'une vue dégagée sur la campagne avec magnifique cabanon rustique. Elle a également devant l'entrée principale, deux places de parc extérieures et un garage pour une voiture

SITUATION
Le village dispose d'une petite épicerie et d'une école. Les grands centres commerciaux quant à eux sont à moins de 10 minutes. Taux d'imposition : 62
Aclens est une petite commune située dans le district de Morges. Le village est accessible rapidement par la route. L'autoroute se trouve à 11 minutes en voiture et la gare de Morges à 10 minutes tout comme les grands centres commerciaux. Les cars postaux (735) desservent régulièrement la commune. Le centre de Lausanne se trouve à moins de 20 minutes en voiture.

Personne de contact:
Patrick Suire
+41 79 612 77 21

Visite:
Patrick Suire
_+41 79 612 77 21_

Données techniques

Vue: oui

Surface (m2): 215

Surface du terrain (m2): 1'299

Nombre de pièces: 9

Justimmo

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1197 Prangins

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