450 m²
11 pièces
2'073 m³
1'428 m²
1 place(s)
1 place(s)

A Vendre Villa mitoyenne à Grandvaux 11 pièces  -  Réf.523238

Plongeant sur le Lavaux et le Lac exceptionnelle propriété à Grandvaux

CHF 2'980'000.–EUR ~2'708'820.–

Plongeant sur le Lavaux et le Lac exceptionnelle propriété à Grandvaux.

Maison double en position dominante à Grandvaux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue à couper le souffle.
Proche des écoles, des domaines médicaux et des commerces.
A 10 min de Lausanne.
En parfait état, ayant été entretenue très régulièrement par les propriétaires attentifs à la belle conservation technique de leur propriété.
Construction traditionnelle avec des matériaux de choix
Accès très aisé pour les voitures
Garage intérieur de 190 m2
10 places extérieures

Elle se décline ainsi :

Deux espaces de vie sous le même toit avec entrée indépendante, qui peuvent selon le candidat acheteur être réunis

1er espace principal - rez -224 m2
- sur deux niveaux
- entrée hall
- partie nuit avec 4 chambres accès sur le balcon
- salle de bains - wc - urinoir avec couvercle
- 1 masterbedroom avec salle de bains-douches-wc-urinoir avec couvercle, attenant

- partie jour - rez inférieur - 220 m2
- vaste séjour - salon - salle à manger
- cuisine ouverte
- poele en faience, fourneau, cheminée, banc chauffant
- 1 salle de douche-wc-urinoir avec couvercle
- cave
- accès sur la terrasse avec coin à manger sous une tonnelle
- vue spectaculaire

2ème espace sur 3 niveaux
- vaste pièce sous haute charpente, très lumineuse
- 2 balcons avec vue époustoufflante sur le lac
- salle d'eau
- cuisine
- une grande pièce de 27m2
- une grande pièce de 27m2 au 2ème niveau
- une pièce sous toiture combles 27 m2 vue ahurissante

Actuellement les deux espaces communiquent entre la partie privé des maîtres des lieux et leur espace professionnel.
La porte peut être fermée pour donner lieu à deux appartements distincts ou réunis d'un seul tenant.

Un lieu de vie hors du commun, dans un endroit soigné, proche de tout, avec une vue spectaculaire sur le lac, beaucoup de places de parc, un accès facile.
Pourrait convenir à diverses structures familiales et/ou professionnelles.

Me contacter
Maryline ROULAND
079 304 35 04

Données techniques

Volume (m3): 2'073

Surface (m2): 450

Surface du terrain (m2): 1'428

Nombre de pièces: 11

Elégance Immobilier Sàrl

Chemin du Prumay 8

1026 Echandens-Denges

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