405 m²
11 pièces
1'861 m³
212 m²

A Vendre Maison à La Tour-de-Peilz 11 pièces  -  Réf.532326

Propriété de 6 appartements et 2 surfaces commerciales, située au bord du lac

CHF 3'970'000.–EUR ~3'692'100.–

Cette propriété regroupant 6 appartements et deux surfaces commerciales classée note 4 au recensement architectural du canton de Vaud a été bâtie en 1850 et saura vous charmer par son environnement et son grand potentiel. Elle se situe au bord du lac, devant le port de La Tour-de-Peilz et jouit d'une magnifique situation et d'un panorama imprenable sur le lac Léman et les montagnes.

Sa surface utile est d'environ 450 m², dont 405 m² habitables.

Elle est construite sur 4 niveaux avec, au rez-de-chaussée, un studio et deux petites surfaces commerciales, au 1er étage deux appartements de 2 pièces, au 2ème étage, un appartement de 4,5 pièces et au 3ème étage, 2 studios.

Les balcons et façades côté lac ont été rénovés en 2019, le studio du rez et le 2 pièces du 1er étage en 2019, la salle de bains d'un 2 pièces au 1er étage en 2018 et l'installation du chauffage à mazout a été remplacée en 2015 .

La maison serait idéale pour un acquéreur souhaitant y loger, tout en profitant d'un revenu locatif en louant les autres lots. La propriétaire actuelle vit dans le 4,5 pièces du 2ème étage. Avec ce logement par exemple, il serait tout à fait possible de le transformer en un spacieux duplex avec les deux studios du 3ème étage.

Possibilité de louer deux places de parc juste à côté de l'immeuble.

Visite:
Nicolas Descot
_+41 (0) 21 962 80 80_

Données techniques

Volume (m3): 1'861

Surface (m2): 405

Surface du terrain (m2): 212

Nombre de pièces: 11

BARNES Riviera - Service Ventes

Tél. +41 21 925 72 22

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