148.4 m²
5.5 pièces
336 m²

A Vendre Villa à La Tour-de-Trême 5.5 pièces  -  Réf.489956

Nouvelles villas en construction / D

CHF 1'160'000.–EUR ~1'054'440.–

Habiter à la fois en ville et à la campagne … possible … ceci à quelques minutes de voiture du centre-ville de Bulle, emplacement unique pour ces 4 villas groupées individualisées d’expression contemporaine, de la nouvelle promotion « Les terrasses des Granges » situation totalement exceptionnelle et unique, à l’écart des nuisances dans un cadre verdoyant, sur le haut du quartier des Granges, chemin de Piamont, Bulle/La Tour-de-Trême.

Nous vendons sur plans une villa de 5½ pièces, conçue de manière totalement indépendante avec le souci de l’économie d’énergie, construction traditionnelle selon les derniers critères en matière d’isolation, des fenêtres triples vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur individuelle à sondes géothermiques. Matériaux de finitions à choix des acquéreurs avec des budgets alloués supérieurs à la moyenne et de bonnes qualités séduiront les plus exigeants !

La villa est répartie sur deux niveaux plus un sous-sol:

Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée de 8.10 m2 avec une grande penderie, un WC visiteurs, un magnifique espace jour de 45.40 m2 complètement ouvert avec un agencement de cuisine avec ilot central et un économat/réduit, la salle à manger et le séjour avec des grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14.80 m2 et au jardin privatif de 181 m2 .

A l’étage : hall dégagement de 8.60 m2 donnant accès aux 3 chambres d’enfants de 12.00 m2, 12.30 m2 et 12.50 m2 dont une avec balcon de 10.10 m2 , une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et les machines à laver et sécher le linge, la suite parentale avec un dressing et accès dans une salle de bains privative avec douche, lavabo et WC.

Au sous-sol : excavé avec hall/dégagement de 12.10 m2 donnant accès à un local technique de 11.70 m2 avec pompe à chaleur et à un disponible/cave de 24.30 m2.

Le garage très spacieux permettant de stocker des vélos, motos, tondeuse etc. ou autre d’une surface de 37.20 m2 avec porte basculante électrique est intégré dans la maison avec accès direct dans le hall d’entrée, la maison possède aussi une place de parc extérieure comprise.

Deux espaces communs sont à disposition des occupants soit une place de jeux pour petits enfants et un espace vert avec les places de parc/visiteurs.

Les atouts principaux : la situation privilégiée, la qualité de construction, la possibilité de choisir les finitions.

Maison intemporelle agréable à vivre répondant aux exigences du marché actuel.

Nous vous recommandons de nous contacter pour une présentation du projet.

Disponible : hiver 2021/2022

Données techniques

Surface (m2): 148.4

Surface du terrain (m2): 336

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 5.5

Yves Guillet Immobilier SA

Rue de la Condémine 66

1630 Bulle

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