160 m²
5.5 pièces
997 m³
1’046 m²
1 place(s)
3 place(s)

L'objet 393006 Maison 9 pièces au Pâquier n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Villa Individuelle au Pâquier 5.5 pièces  -  Réf.1193389

Villa individuelle de grande qualité avec un double mur !

CHF 1’200’000.–EUR ~1’284’000.–

Cette magnifique villa avec travaux de rafraîchissement à prévoir, implantée dans un quartier résidentiel calme en bordure de zone agricole, bénéficie d'une tranquillité hors du commun. De construction solide avec des doubles murs et chauffée au sol par PAC installée en décembre 2022, cette villa jouit encore d'un terrain de plus de 1'000m2.
De plus, la possibilité de créer un 2 pièces indépendant au rez-inférieur donnent un réel potentiel à ce bien.

Cette villa se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée supérieur :

- Hall d'entrée
- WC visiteur
- Cuisine ouverte sur séjour avec accès au jardin
- Lumineux séjour
- Cheminée avec récupérateur de chaleur
- 2 chambres avec vue sur les montagnes
- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

Rez-de-chaussée inférieur (possibilité de créer un 2 pièces indépendant avec terrasse privative et sa propre entrée) :

- 1 cave
- 1 local technique
- 2 locaux (bénéficiant déjà des équipements pour la création d'un appartement indépendant)
- 1 petit local (possibilité de créer une salle de bain)

Cet appartement terminé, il sera possible de le louer environ CHF 1'300.- par mois ou de l'utiliser de diverses manières.

Combles (possibilité d'aménager les combles) :

- Un spacieux galetas avec belles hauteurs

A l'extérieur, vous trouverez encore un cabanon de jardin, 2 terrasses (une des deux refaite à neuf), un couvert à voiture ainsi qu'une généreuse place pour parquer plusieurs véhicules.

Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s), Campagne

Nombre de pièces: 5.5

Nombre de chambres: 3

objet.nb_sallesdebain: 1

Surface habitable (m2): 160

Surface jardin (m2): 905

Année de construction: 1986

objet.nb_parccouv: 1

Parc(s) extérieur(s): 3

Surface du terrain (m2): 1’046

Volume (m3): 997

Froidevaux Immobilier SA

Tél. +41 76 834 84 86

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