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A Vendre Maison à Lutry 7 pièces  -  Réf.1626095

Lutry, Belle maison avec vue lac - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Cette maison de plus de 200 m2, idéalement située vous offre :
au S/S
- Une piscine donnant sur le jardin
- Un WC
- Une Douche
- Une Chambre
- Des locaux technique
- Un garage
- Une terrasse
Au RDC
- Un hall
- Un WC
- Une cuisine ouverte
- Une salle à Manger
- Un Salon avec cheminée
- Une terrasse
Au 1er étage
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un superbe bureau en mezzanine
- 4 places de parking

Viager occupé : F. 82 ans
Valeur Vénale : CHF 2'400'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 1'775'000
Pas de rente

Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...

Dieses Haus von über 200 m2, ideal gelegen, bietet Ihnen :
im S/S
- Einen Pool mit Blick auf den Garten
- Ein WC
- Eine Dusche
- Ein Schlafzimmer
- Technische Räume
- Eine Garage
- Eine Terrasse
Im Erdgeschoss
- Eine Halle
- Ein WC
- Eine offene Küche
- Ein Esszimmer
- Ein Wohnzimmer mit Kamin
- Eine Terrasse
Im 1. Stock
- 2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein tolles Büro im Zwischengeschoss
- 4 Parkplätze

Leibrente Immobilie : F. 82 Jahre
Marktwert: CHF 2'400'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'775'000
Keine Rente

The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...

This house of more than 200 m2, ideally located offers you :
S/S
- A swimming pool overlooking the garden
- WC
- Shower
- One bedroom
- Technical rooms
- Garage
- Terrace
Ground floor
- Hall
- WC
- Open-plan kitchen
- Dining room
- Living room with fireplace
- Terrace
1st floor
- 2 bedrooms
- A bathroom
- A superb mezzanine office
- 4 parking spaces

Occupied life annuity : F. 82 years old
Market value : CHF 2'400'000
Bouquet (one-off payment) : CHF 1'775'000
No monthly payment

Visite:
Savinter SA
_+41 22 319 06 25_