120 m²
4.5 pièces
1 place(s)
2 place(s)

A Vendre Villa contigüe à Martigny 4.5 pièces  -  Réf.904530

Reprise d'hypothèque à 1,3% possible !!!

CHF 597’000.–EUR ~567’150.–

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER ***

Charmante villa mitoyenne de 4,5 pièces construite en 2018

Promotion de 15 villas en PPE sur 3 rangers de 5 villas à 5 minutes du centre de Martigny (Quartier du Guercet).

Dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une exposition Sud avec du soleil du 02 janvier au 10 décembre. Proche des infrastructures (banques, poste, commerces), elle est à seulement 3 minutes de l'entrée d'autoroute ainsi que des grands centres commerciaux.

Le Guercet est situé à proximité de la forêt du Mont-Chemin et met à disposition de ses quelque 600 résidents toutes les facilités liées à une grande ville, notamment en termes de transports publics. On a vraiment la sensation de vivre à la campagne tout en étant proche des prestations offertes par une agglomération de près de 20'000 habitants.

CARACTÉRISTIQUES :
- Orientation Sud
- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température
- Construction traditionnelle dans les règles de l'art
- Beaux volumes à l'étage
- Charpente en bois apparente
- Quartier résidentiel
- Economat, rangement sous-escalier
- Jardin privatif avec terrasse en dalles
- Clôture
- Garage box
- Potager

Cette villa sur 2 étages d’une surface habitable de 112 m2, jardin d’environ 50 m2 et potager de 6 m2 se compose de la manière suivante :

REZ :
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Salle de bain avec WC, douche, lavabo, colonne de lavage et fenêtre
- Cuisine ouverte sur séjour
- Économat
- Séjour, salle à manger avec accès direct terrasse et jardin

ÉTAGE :
- Hall
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre

EN SUS OBLIGATOIRE :
- Potager à 5000.- frs
- 2 places de parc extérieures CHF 10'000.-/unité
- Garage box à 28'000.- frs

PRIX TOTAL VILLA : CHF 650'000.-

EXTÉRIEUR :
- Accès en pavés filtrants
- Jardin
- Séparation par clôture

ENVIRONNEMENT :
- Quartier résidentiel calme
- 5 min des entrées-sorties autoroute
- 5 min centre-ville de Martigny
- Bus
- Ski : 4 vallées

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Données techniques

Charges mensuelles: 250.–

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)

objet.residence_secondaire: common.possible

Nombre de pièces: 4.5

Nombre de chambres: 3

objet.nb_sallesdebain: 2

Surface habitable (m2): 120

Surface jardin (m2): 50

Année de construction: 2018

Box(s): 1

Parc(s) extérieur(s): 2

Berra Immobilier SA

Tél. +41 79 464 11 35

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