167 m²
6.5 pièces
1'079 m³
432 m²

A Vendre Maison à Montreux 6.5 pièces  -  Réf.436530

Ravissante propriété avec vue lac au coeur de Montreux

CHF 2'150'000.–EUR ~1'954'350.–

Cette très jolie demeure du tout début du XXe siècle a été rénovée en 2012 en conservant tout le charme d'une maison d'époque (parquets, boiseries, cheminée, moulures).
A seulement quelques pas du centre-ville de Montreux et du lac, elle dispose d'un charmant jardin de 325 m2 orienté plein sud avec terrasse et pergola avec vue sur le Leman.
A la fois proche des écoles internationales, des commerces, à quelques minutes du centre, à une heure de l'aéroport de Genève et près des stations de ski réputées, son emplacement est stratégique.

La propriété, très lumineuse par son orientation, est répartie sur trois niveaux et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée réçoit une belle entrée, un wc visiteurs, un bureau ainsi que la cuisine, la salle à manger et un salon avec cheminée.

Au premier étage se trouve l'espace nuit avec une chambre parentale avec salle de bain et WC ainsi que deux chambres se partageant une salle de douche et un WC.

Dans les combles se trouve une chambre supplémentaire ainsi qu'un galetas aménageable.

Le sous-sol comprend une grande buanderie, une cave de rangement, un atelier, une cave à vin, un local de chaufferie et un local de citerne (5'000 L). Il offre une belle surface avec un potentiel d'aménagement intéressant.

Deux places de parc couvertes dans parking privé proche peuvent être vendues en sus et séparément (35'000 CHF la place)

Cette propriété est disponible à la vente aux non-résidents suisses.

This beautiful house from the very beginning of the 20th century was renovated in 2012 preserving all the charm of these ancient properties (parquet floors, wood paneling, fireplace, mouldings).
Only a few steps from downtown Montreux and the lake, it has a charming 325 sqm garden facing south with a terrace and pergola overlooking the Leman.
Close to international schools, shops, one hour from Geneva airport and near the famous ski resorts, the property has a strategic location.

The property, very bright by its orientation, is organized on three levels plus a basement.

The ground floor receives a beautiful entrance, a guest toilet, an office as well as the kitchen, the dining room and a lounge with fireplace.

On the first floor is the sleeping area with a master bedroom and its bathroom with toilet as well as two bedrooms sharing a shower room and a toilet.

In the attic is an additional bedroom and a convertible galetas.

The basement includes a large laundry room, a storage cellar, a workshop, a wine cellar, a boiler room and a tank room (5'000 L). It offers an important surface with interesting development potential.

Two covered parking spaces in close private parking can be sold separately and separately (35'000 CHF each)

This property is available for sale to non-Swiss residents.

Visite:
Charlotte Le Chanu
_+41(0)78.639.60.00_

Données techniques

Volume (m3): 1'079

Surface (m2): 167

Surface du terrain (m2): 432

Date de disponibilité: De suite

Nombre de pièces: 6.5

Luxury Places

Avenue Gratta-Paille 2

1018 Lausanne

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