370 m²
11 pièces
1’811 m³
1’351 m²
1 place(s)
1 place(s)

A Vendre Maison à Morges 11 pièces  -  Réf.873792

Lier investissement et habitation - belle maison individuelle à Morges

CHF 3’790’000.–EUR ~3’600’500.–

Un appartement déjà existant se trouve à l'étage de la maison. Il est très facile de le rendre indépendant et sa location permettrai de subvenir aux charges de l'habitation principale !

Cette villa familiale, qui est actuellement une grande entité, peut facilement proposer deux logements distincts. Soit, la maison principale de 6,5 pièces avec piscine et jardin à l'est et au sud ainsi qu'un duplex de 4,5 pièces avec un espace jardin privatif à l'ouest. 

Proche des transports et de toutes commodités, à seulement quelques minutes à pied du charmant centre-ville de Morges et du bord du lac, cette belle propriété de standing se situe dans un environnement résidentiel prisé bénéficiant de quiétude et d'intimité.

Idéalement orientée sud-ouest, la maison offre de la luminosité, de généreux volumes et une belle qualité de construction et d'équipements. La distribution se fait sur quatre étages comme suit :

Au rez-de-chaussée - l'étage de vie donnant sur l'extérieur

- Un accueillant hall d'entrée avec un grand vestiaire et un WC visiteurs

- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un charmant coin bibliothèque, un grand séjour avec cheminée ainsi qu'un espace salle à manger

- Une belle cuisine ouverte dînatoire entièrement équipée disposant notamment d'un îlot central et d'un espace bar ainsi qu'une arrière cuisine

A l'étage - l'étage de nuit (la construction d'un mur permettrai de diviser cet étage et de rendre le deuxième logement totalement indépendant. Il bénéficie déjà d'un accès direct depuis l'extérieur.)

- Un pallier et un couloir de distribution menant aux différentes pièces 

- Une suite parentale profitant d'un dressing, d'une salle de bains (grande douche à l'italienne, double lavabo, WC) et d'un accès à un agréable balcon plein sud permettant de pleinement profiter de la vue vue sur les Alpes et le lac

- Une suite avec penderies, salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et accès à un balcon "est"

- Trois jolies chambres avec balcons 

- Une salle de bain (baignoire, double lavabo, WC séparé) 

- Une cuisine habitable entièrement équipée 

Dans les combles aménagés

- Une grande pièce accueillant actuellement un coin télévision, un espace bureau et jeux donnant accès à un balcon-baignoire

- Une charmante chambre avec balcon

Au sous-sol - l'étage loisir et technique bénéficiant d'un accès indépendant

- Un coin SPA (sauna, douche, WC) idéal pour se détendre

- Un beau carnotzet avec un espace cave à vin ainsi qu'un coin grill

- Une grande pièce actuellement aménagée comme salle de jeux/sport avec un coin atelier

- Des pièces techniques (deux caves, un abri anti-atomique, une buanderie, une chaufferie)

- Un garage 

 
Cette propriété profite d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes et dispose de magnifiques extérieurs avec un grand jardin arboré et fleuri bénéficiant notamment d'un arrosage automatique, une superbe piscine dallée et chauffée, un coin barbecue et de nombreuses terrasses disposées autour de la maison laissant la possibilités d'aménager plusieurs espaces dinatoires et repos.

Un garage, une place de parc couverte et trois places de parc extérieures complètent les prestations qu'offre ce bien.

Visite:
Courvoisier SA
_021 728 50 50_

Données techniques

Vue: oui

Nombre de pièces: 11

Surface habitable (m2): 370

Année de construction: 1985

Année de rénovation: 2018

Garage(s): oui

Parc(s) extérieur(s): oui

Surface du terrain (m2): 1’351

Volume (m3): 1’811

Courvoisier SA

Tél. + 21 728 50 50

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