225 m²
6.5 pièces
1’137 m³
771 m²
1 place(s)
1 place(s)

A Vendre Villa mitoyenne à Morges 6.5 pièces  -  Réf.906546

Belle villa avec vue et emplacement idéal proche de toutes commodités

CHF 2’550’000.–EUR ~2’422’500.–

Cette superbe maison mitoyenne de 6,5 pièces est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et sans nuisances, à quelques pas des transports publics et à 15 minutes à pied seulement du charmant centre-ville de Morges.

Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, elle se trouve proche de toutes commodités (bus, train (gare de Morges), axes routiers, magasins d'alimentation, boutiques, bars, restaurants et lieux culturels) tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Bâtie en 1981 sur un terrain joliment arboré de 771m2, elle jouit d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes (principalement depuis les étages). Elle propose tout le confort d'une propriété de standing couplé au charme d'une atmosphère résolument familiale.

La maison de près de 225m2 de surfaces habitables, parfaitement entretenue au fil du temps et régulièrement rafraîchie et rénovée (chaudière à gaz, façades, isolations et fenêtres, stores à rouleau, cuisine, chambres, parquets, panneaux solaires, ...), se distribue comme suit :

Le rez-de-chaussée - l'étage de "vie", est composé de 

- Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, penderies et rangements, mène à la pièce de vie principale ;

- Un vaste espace de vie comprenant une cuisine dînatoire semi-ouverte/semi-habitable entièrement équipée et dotée notamment d'un superbe plan de travail en pierre naturel, un espace salle à manger et un chaleureux séjour avec cheminée.
La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres qui permettent d'accéder à la terrasse et à l'agréable jardin (Sud et Est) ;

- Un charmant jardin d'hiver plein Sud.

Le premier étage propose

- Un palier de distribution qui donne accès à trois jolies chambres, dont deux avec balcon plein Sud offrant un parfait coin repos pour profiter du soleil et de la belle vue dégagée ;

- Une salle de bain (baignoire, double lavabo) et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) ;

- Une quatrième chambre avec penderie et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) se trouve au demi étage supérieur.

Les combles aménagés, que l'on rejoint par une cage d'escalier fermée, accueillent

- Un vaste espace offrant intimité et cachet actuellement aménagé en Suite parentale avec une salle de bains (baignoire, WC, lavabo), un coin bureau/mezzanine, un coin dressing et qui profite d'une terrasse/baignoire permettant de jouir pleinement de la vue sur le lac Léman et les Alpes. 

Le sous-sol, accessible par l'intérieur et par une entrée indépendante externe, comprend 

- Un garage privatif double en enfilade

- Un sauna avec grand disponible autour idéal pour un coin salle de loisirs (sport, jeux, cinéma, ...)

- Une buanderie/local technique et un abri PC/cave

Cette propriété dispose de beaux extérieurs avec notamment deux terrasses (au sud et à l'est), une piscine chauffée (au solaire) et dallée, un terrain de pétanque, un jardin potager et un agréable jardin. 

Deux garages/box, une place de parc extérieure et de nombreux espaces de rangements complètent les prestations de ce magnifique bien.

Cette villa saura vous séduire par sa typologie, ses équipements techniques et ses matériaux d'excellente qualité ainsi que son emplacement. Elle offre tous les atouts recherchés par les personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement tranquille tout en jouissant des avantages d'une vie à quelques pas de la ville.

Visite:
Courvoisier SA
_021 728 50 50_

Données techniques

Vue: oui

Nombre de pièces: 6.5

Surface habitable (m2): 225

Année de construction: 1981

Année de rénovation: 2016

Garage(s): oui

Parc(s) extérieur(s): oui

Surface du terrain (m2): 771

Volume (m3): 1’137

Courvoisier SA

Tél. + 21 728 50 50

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