200 m²
6 pièces
809 m³
3’534 m²
1 place(s)
1 place(s)

L'objet 1037290 Maison 6.5 pièces à Perroy n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Maison à Féchy 6 pièces  -  Réf.1234007

Villa individuelle avec vue sur lac léman et potentiel constructible

CHF 3’290’000.–EUR ~3’520’300.–

En exclusivité | Située dans un quartier très prisé de Féchy, nous vous proposons une propriété individuelle sur une magnifique parcelle de plus de 3500 m².

Erigée dans les années '80, cette maison est composée de 3 niveaux abritant 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. Cette villa d'architecte sera vous séduire par ces multiples ouvertures permettant ainsi une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes depuis toutes les pièces. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière naturelle. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants.

D'après le règlement communal de Féchy, la parcelle se trouve en zone villas B qui dit : que la surface bâtie ne peut pas dépasser le 1/10 de la surface de la parcelle. Agrandir la maison ou bâtir une nouvelle propriété d'environ 700 m² sont les possibilités qui s'offrent à vous. 

L'extérieur est très bien entretenu offrant un jardin joliment arboré et clôturé. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique et de l'ensoleillement durant toute la journée. L'exposition de la parcelle est sud-ouest.

L'environnement est résidentiel, privilégié et paisible.

Ce bien est rare sur le marché pour son positionnement dominant et son potentiel de construction ! 

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

In einer sehr beliebten Gegend von Féchy gelegen, bieten wir eine individuelle Immobilie auf einem herrlichen Grundstück von über 3500 m² an.

Dieses in den 80er Jahren erbaute Haus besteht aus 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Architektenvilla wird Sie mit ihren zahlreichen Öffnungen verführen, die von allen Räumen aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen ermöglichen. Die großen Erkerfenster lassen sanftes natürliches Licht herein. Die Wohnbereiche sind geräumig und einladend.

Gemäß den kommunalen Vorschriften von Féchy befindet sich das Grundstück in der Villenzone B, die besagt, dass die bebaute Fläche 1/10 der Grundstücksfläche nicht überschreiten darf. Die Erweiterung des Hauses oder der Bau einer neuen Immobilie stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Äußere ist sehr gepflegt und bietet einen wunderschön bewaldeten und eingezäunten Garten. Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, diese einzigartige Umgebung und die Sonne den ganzen Tag über voll auszunutzen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Südwesten.

Die Umgebung ist wohnlich, privilegiert und friedlich.

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer beherrschenden Stellung und ihres Baupotenzials auf dem Markt selten!

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Located in a very popular area of Féchy, we offer an individual property on a magnificent plot of over 3500 m².

Built in the 80s, this house is composed of 3 levels housing 4 bedrooms and 2 bathrooms. This architect's villa will seduce you with its multiple openings allowing a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps from all rooms. The large bay windows let in a soft natural light. The living areas are spacious and welcoming.

According to the municipal regulations of Féchy, the plot is in the villas B zone which mentions that the built-up area cannot exceed 1/10 of the surface of the plot. Expanding the house or building a new property of 700 m² are the options available to you.

The exterior is very well maintained offering a beautifully wooded and fenced garden. Several terraces allow you to take full advantage of this unique environment and the sunshine throughout the day. The exposure of the plot is south-west.

The environment is residential, privileged and peaceful.

This property is rare on the market for its dominant position and its construction potential!

Don't wait any longer, contact us...

Visite:
Hugo Dos Santos
_+41 76 368 20 03_

Données techniques

Nombre de pièces: 6

Surface habitable (m2): 200

Année de construction: 1988

Garage(s): oui

Parc(s) extérieur(s): oui

Surface du terrain (m2): 3’534

Volume (m3): 809

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