4.5 pièces

A Vendre Villa mitoyenne à St-Légier-La Chiésaz 4.5 pièces  -  Réf.392875

NOUVEAU PROJET AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC A ST-LEGIER.

CHF 1'240'000.–EUR ~1'127'160.–

NOUVEAU PROJET AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC A ST-LEGIER.

Ce projet prend place sur une belle parcelle de 3'268 m2, sur les bas de la commune de St-Légier, à la frontière avec Vevey.

L'orientation ainsi que la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique sur le lac et les Alpes, surplombant la ville de Vevey.

Ces charmantes villas de 4,5 pièces se veulent modernes, lumineuses et offrent tout le confort que vous pouvez espérer (finitions au choix de l'acquéreur).

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet.

Toutes les villas jouissent d'une belle terrasse de 25 m2 et d'un grand jardin privatif.

Aménagées sur 2 niveaux, les villas se composent comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un couvert d'entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un grand séjour
- Un wc visiteurs
- Une grande cave/réduit
- Une belle terrasse de 25 m2
- Une grand jardin
- Un local technique

ÉTAGE :

- Un dégagement
- Deux chambres enfants
-Une salle de bains
- Une chambre parentale avec salle de douche attenante
- Trois chambres à coucher

COMBLES :

- Un galetas

PARKING :

- Une place de parc couverte
- Une place de parc extérieure

CONSTRUCTION :

Cette construction répondra aux normes à faible consommation d'énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau et la distribution sera effectuée par le sol.

Un groupe de panneaux photovoltaïques dédié à la production d'électricité sera installé en toiture.

Chaque villa possède un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Cuisine :
o CHF 25'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
o CHF 12'000.- TTC

Carrelage (fourniture) :
o CHF 40.-/m2 TTC

Parquet (fourniture et pose) :
o CHF 50.-/m2 TTC

LISTE DE VILLAS :

Villa A1 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 564 m2, prix : OPTION

Villa A2 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 609 m2, prix : RÉSERVÉ

Villa B1 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 309 m2, prix : RÉSERVÉ

Villa B2 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 257 m2, prix : LIBRE

Villa C1 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 573 m2, prix : OPTION

Villa C2 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 446 m2, prix : RÉSERVÉ

Chaque villa dispose d'une place de parc couverte à CHF 35'000.-- et une place de parc extérieure à CHF 15'000.-- en sus du prix de vente.

Plus d'informations contactez-nous au 021/977.22.00 ou sur courtage@regieglauser.ch

Visite:
Mario Bruno
_021 977 22 00_

Données techniques

Etat: Neuf

Nombre de pièces: 4.5

Régie Eric GLAUSER SA

Clos d'Aubonne 9

1814 La Tour de Peilz

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