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A Vendre Maison à St-Légier-La Chiésaz 6.5 pièces  -  Réf.1618271

Rare ! Villa individuelle avec piscine et vue lac

Cette propriété accueille ses visiteurs avec un hall d'entrée qui conduit à deux espaces de vie spacieux. Le séjour lumineux, illuminé par de larges baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. La cuisine moderne et la salle à manger bénéficient également de ce panorama, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.

À l'extérieur, les aménagements sont soigneusement pensés, comprenant une piscine chauffée, un jardin plat avec un potager, deux terrasses ensoleillées avec vue panoramique, et un abri de jardin. Les propriétaires disposent également d'un abri pour voiture ainsi que de trois places de stationnement extérieures.

À l'étage, la maison présente une magnifique suite parentale d'environ 35 m², comprenant une chambre avec baignoire et vue sur le lac, un dressing, et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'un WC. Deux autres chambres communicantes, une salle d'eau familiale (avec douche, baignoire, WC et double vasque), ainsi qu'un bureau doté d'un sol en verre complètent cet étage, qui permet également d'accéder à une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur le Léman et les montagnes.

Le sous-sol spacieux propose un espace polyvalent entièrement aménagé, parfait pour une salle de cinéma, de jeux ou de sport. Deux grands espaces supplémentaires d'environ 36 m² disposent d'un accès extérieur indépendant.  Enfin, cet étage comprend des espaces de rangement additionnels ou création d'une cave à vin ainsi qu'un local technique, une chaufferie et une buanderie.

Dieses Anwesen empfängt seine Besucher mit einer Eingangshalle, die zu zwei geräumigen Wohnbereichen führt. Das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten erhellt wird, bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge. Die moderne Küche und das Esszimmer profitieren ebenfalls von diesem Panorama und verleihen dem Ganzen einen Hauch von Charme.

Im Außenbereich sind die Annehmlichkeiten sorgfältig durchdacht und umfassen einen beheizten Pool, einen flachen Garten mit Gemüsegarten, zwei Sonnenterrassen mit Panoramablick und ein Gartenhaus. Die Eigentümer verfügen außerdem über einen Carport sowie drei Außenparkplätze.

Im Obergeschoss präsentiert das Haus eine wunderschöne Elternsuite von ca. 35 m², bestehend aus einem Schlafzimmer mit Badewanne und Seeblick, einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindungstür, ein Familienbadezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken) sowie ein Büro mit Glasboden vervollständigen diese Etage, die auch Zugang zu einer zweiten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge bietet.

Das geräumige Untergeschoss bietet einen voll ausgestatteten Mehrzweckraum, der sich perfekt als Kino-, Spiel- oder Sportraum eignet. Zwei weitere große Räume von ca. 36 m² verfügen über einen unabhängigen Außenzugang. Schließlich bietet diese Etage zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung eines Weinkellers sowie einen Technikraum, einen Heizraum und eine Waschküche

This property welcomes its visitors with an entrance hall that leads to two spacious living areas. The bright living room, illuminated by large picture windows, offers direct access to the terrace, pool and garden, while providing exceptional views of the lake and mountains. The modern kitchen and dining room also benefit from this panorama, adding a touch of charm to the whole.

Externally, amenities are carefully thought out, including a heated swimming pool, a flat garden with a vegetable patch, two sunny terraces with panoramic views, and a garden shed. The owners...

Visite:
Kevin Rogato
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