139 m²
4.5 pièces
396 m²
1 place(s)
1 place(s)

L'objet 179229 Maison 7.5 pièces à St-Léonard n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Villa Individuelle à St-Léonard 4.5 pièces  -  Réf.780347

Villa Individuelle 4,5 pièces sur les coteaux de St-Léonard

CHF 1’290’000.–EUR ~1’380’300.–

!!! EXCLUSIVITE BERRA Immobilier !!!

Nous vous proposons cette magnifiques villas située sur les côteaux de Saint-Léonard, juste au-dessus de son fameux lac souterrain !

Idéalement située sur la rive droite du Rhône entre les 2 villes les plus importantes du canton du Valais, Sion à 5km et Sierre à 10km, la commune de St-Léonard jouit d'une position stratégique idéale au coeur du Valais.

Toutes les commodités (train, bus sédunois et cars régionaux direction Sierre, centre commercial Coop et magasin de proximité), ainsi qu'une vie de village agréable et une vie associative très active, offrent aux Léonardins une qualtié de vie hors-norme.

CARACTERISTIQUES :
- Cadre agréable et résidentiel
- Architecture moderne
- Orientation plein sud
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Triple vitrage
- Lumineux et au soleil toute la journée
- Couvert à voiture avec 1 place par villa
- Grande terrasse (en partie couverte)
- Suite parentale avec salle d’eau privative et balcon-terrasse
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salle à manger
- Cave privative d’environ 30m2
- Rangements pratiques et nombreuses armoires
- Finitions à choix

Cette villa se compose comme suit :

SOUS-SOL:
- Hall de circulation
- Local technique
- Grande cave (25 m2)

REZ INFERIEUR
- Hall de circulation
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur séjour
- Grande pièce à vivre (30 m2)
- Terrasse orientée Sud-Ouest
- Balcon Sud

REZ SUPERIEUR
- Entrée principale
- Hall de circulation avec armoires murales
- 2 chambres enfants (2 x 11 m2)
- Salle d’eau (baignoire ou douche à choix)
- 1 chambre parentale avec accès à un joli balcon

PARKING
- 1 place sous couvert à voiture (inclus)
- 1 place extérieure (inclus)

COMMODITES
- Quartier résidentiel calme
- A 5 min de Sion / Sierre
- Bus
- Gare CFF
- Autoroute à 5 min
- Ski : Anzère, Crans, 4 vallées, etc.

Plus d'informations et plaquette de ventes sur demande

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour une visite sur place au 079 913 85 16 !
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Données techniques

Lot: Villa B*

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne

objet.residence_secondaire: common.possible

Nombre de pièces: 4.5

Nombre de chambres: 3

objet.nb_sallesdebain: 2

Surface habitable (m2): 139

Surface terrasse (m2): 26.55

Année de construction: 2022

objet.nb_parccouv: 1

Parc(s) extérieur(s): 1

Etat: Neuf

Surface du terrain (m2): 396

Berra Immobilier SA

Tél. +41 79 913 85 16

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