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A Vendre Maison à Vétroz 5.5 pièces  -  Réf.1647601

Spacieuse et lumineuse villa individuelle 5,5 pièces à vendre à Vétroz - Idéale

Spacieuse et lumineuse villa individuelle 5,5 pièces à vendre à Vétroz - Idéale pour famille
A vendre magnifique et spacieuse villa individuelle 5,5 pièces répartie sur 2 étages habitables avec terrasse et pelouse à l'extérieur située sur une belle et grande parcelle verdoyante à Vétroz.

Proche des écoles et des commerces du villages, cette charmante et lumineuse villa familiale entretenue, soignée et fonctionnelle, se présente ainsi :

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain
- Cellier / économat / cave de 4,5 m2
- Espace salle à manger
- Grand salon - séjour avec cheminée à bois
- 1 chambre de 13,3 m2 
- 1 salle de bains avec WC, lavabo, douche
- Buanderie / local technique bénéficiant également d'un accès directe depuis l'extérieur
- Local rangement - Espace sous escalier
- Escalier menant à l'étage

Etage :

- Hall - dégagement avec velux (puit de lumière) en toiture
- 1 chambre parentale de 15,3 m2 avec dressing privatif de 5,4m2
- 2 chambres enfants de 12 m2 et 13 m2
- 1 salle de bains de 6,65 m2 avec douche à l'italienne, WC et lavabo

Extérieur :

- 5 places de parcs extérieures 
- 2 places de parcs couvertes avec raccord pour aspirateur centralisé
- Terrasse dallée avec store en toile automatique et  grill - barbecue
- Grande pelouse aménagée avec haie et arbres fruitiers
- Coin jardin
- Accès goudronné, facile et à plat

Caractéristiques : 

- Villa d'architecte conçue par les propriétaires
- Pièce à vivre d'environ 60 m2 avec cheminée à bois et belle hauteur avec charpente en sapin
- Chauffage par pompe à chaleur au sol
- Peinture intérieure complète refaite en 2020
- Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage
- Aspirateur central
- FIbre optique
- Arrosage automatique
- Surface brute habitation : 184,6 m2
- Volume : 708 m3
- Parcelle de 765 m2
- Nombreuses places de stationnement pour véhicules
- Pas de vis-à-vis
- Habitation en excellent état et fonctionnelle

Commodités du village :

- Ecole primaire des Plantys et terrain de foot à 200m
- Commerces du centre du village à 800 m2 (Denner, Poste, pharmacie, cafés/restaurants, boucherie,...)
- Gare d'Ardon située à 1,6 km (4 minutes en voiture)
- Arrêt de bus situé à 200 m
- Vaste zone commerciale de Conthey située à moins de 5 minutes en voiture

Prix de vente : Frs 995'000.- 

Vidéo présentation : https://youtu.be/JJ_XFMxAG_8?si=rJPC7tDELV35D4PM

Disponibilité immédiate ou à convenir

Idéal pour famille, la villa bénéficie d'un bon ensoleillement quotidien et annuel grâce à son orientation plein sud disposant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et située à proximité de toutes les commodités du village. 

Dossier complet et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.